Comme les courtiers en hypothèques nous sommes toujours en danger de perdre nos clients pour les prêteurs avec qui nous travaillons. Nous traitons avec nos clients pour un court laps de temps, mais le prêteur est en communication constante avec eux depuis des années. Et chaque fois que vos clients sont demandé qui leur société de prêt hypothécaire est, ils seront généralement répondre au nom de leur prêteur. Certains prêteurs sont mieux à voler nos clients, puis d'autres. Comme un investisseur immobilier Je ai eu prêts avec plusieurs prêteurs différents.
Un de mes propriétés avaient un prêt d'un prêteur appelé JB Nutter. Ce fut une petite banque qui a fait un très mauvais travail de lui-même la commercialisation de ses clients. Je voudrais entendre d'eux 3 fois par an. Une fois de me faire parvenir un carnet de coupons pour l'année, un autre à me dire combien intérêt que je payé cette année-là pour mes impôts, et un autre pour me dire combien d'argent était dans mon compte séquestre. Ils n'a jamais essayé de me proposer un refinancement. Mon prêt hypothécaire actuel pour ma résidence est avec Countrywide. Ces gars connaissent leur métier.
Ils me une déclaration chaque mois Mail. Et dans chaque déclaration est une offre de refinancer ou obtenir une marge de crédit ou d'assurance. Ils sont toujours poliment vendent quelque chose. Et si cela ne suffisait pas, ils me envoyer tous les deux mois ou ainsi plus d'offres pour refinancer ou appuyez sur une certaine équité. Mais au moins, ils ne sont pas aussi sournoise que la Banque mondiale d'épargne. Un de mes immeubles de placement ont eu un de leurs prêts.
Ils ont maintenant accroché avec les bureaux de crédit de sorte que chaque fois que quelqu'un avec un de leurs prêts obtient leur crédit contrôlés par une société hypothécaire ou du prêteur, ils sont notifiés. Je reçois aime mon crédit vérifié tous les 3 mois, et avec ma propre société de prêt hypothécaire tout ce qu'il faut est un couple frappes de mon ordinateur. Imaginez ma surprise quand je reçois un appel à la maison à partir d'une épargne représentant monde me demandant si je pensais sur le refinancement.
Il m'a dit qu'il savait que je l'avais mon crédit contrôlés par une société hypothécaire et qu'ils étaient prêts à me donner une meilleure offre alors tout ce que je voulais en venir, ils ont toute une division de télévendeurs qui ne font rien, mais appellent leurs détenteurs de prêts qui sont l'obtention de leur crédit vérifié par d'autres soc