Trouver la propriété idéale à prix d'aubaine peut vraiment sauver votre capital d'investissement. Cependant, vous ne devriez pas se précipitent pour acheter avant de connaître vos biens perspectives d'investissement dans l'avenir.
Les immeubles de placement est assez unique. Il est une propriété dont la valeur brusquement diminué en raison de l'emplacement de la résidence a été inondée, ce qui est encore plus faible à 30%.
Inversement, il est aussi en hausse de façon spectaculaire en raison de la zone de centres commerciaux en cours de construction, l'ajout d'installations publiques telles que les écoles, les hôpitaux, l'éducation, et d'autres.
La valeur ou le prix d'une parcelle de terrain et la hausse des prix ne sont pas à la même vitesse dans des endroits différents. Terrain dans la ville ne sont pas les mêmes que dans le village. Terrain dans le centre-ville, bien que le «gang de pare-chocs", pas le même que la terre dans les banlieues.
Assurez-vous que le terrain acheté un document complet. Tels que les certificats de terre (ou SHGB SHM), IMB, demander si il est une copie des plans de construction du bâtiment (sa blue print), également SPPT l'Organisation des Nations Unies l'année dernière. Examiner les données dans le document de la terre avec la réalité physique (la superficie des terres, l'emplacement, l'expiration, etc).
Ne pas acheter des terres qui est toujours pas un statut clair ou promis à d'autres parties (les banques par exemple) .
Ou terres encore en litige dans les affaires judiciaires parce que certains cas et d'autres. Au lieu de cela, il a acheté un terrain pas à risque en raison du risque de conflits dans le futur est énorme.
Le rendement du placement seront réduits en raison des coûts, tels que le coût de l'achat du terrain, l'Organisation des Nations Unies annuelle, rénovation ou d'entretien, l'électricité, le téléphone, le nettoyage, et plus encore. Vous pouvez essayer en appuyant sur le bas coût possible de ce qui précède.
Un bon investissement immobilier est YAG peut fournir un revenu pour vous, que ce soit sous la forme de titres à revenu fixe (de loyers) et l'augmentation potentielle dans le prix (achat différence de prix). Calculez combien l'hypothèse de rendement de l'investissement que vous pouvez obtenir auprès de la hausse du prix des terres dans la région.
Par conséquent, dans un immeuble de placement, nous devons être attentifs aux opportunités. Ne pas