Soyez attentif à ne pas accepter une offre qui contient une éventualité à haut risque de vendre la maison de l'acheteur, ou d'une période d'option de long, ou un acheteur sans financement approuvé. Ces offres ont un inconvénient qui peut être difficile à vivre. Les acheteurs doivent présenter une lettre d'un prêteur, et que leur statut de qualification. Comprendre l'option PeriodIn Texas, nos contrats contiennent une période d'option courte au cours de laquelle l'acheteur peut résilier. Nous avons tous un soupir de soulagement quand la période d'option est terminée.
Dans le long terme de la période d'option, vous protège, le vendeur. Ce délai permet à l'acheteur de faire des inspections et de répondre à toutes les questions ouvertes. Gardez à l'esprit que, pour de nombreux acheteurs, en prenant la première étape dans une grande décision est difficile. Une fois que le ballon roule, il est plus facile pour eux de rester sur la bonne voie. Action crée engagement. Il ya des pressions subtiles pour garder l'acheteur dans la transaction, tels que les économies de visage, et le temps et l'investissement de l'argent.
Est une approche contradictoire ou une coopérative plus efficace? Il n'y a rien de plus destructeur pour le processus de négociation que le style accusatoire. Négociateurs professionnels essaient de préserver la relation entre les parties. Nous ne voulons pas de parvenir à un impasse dans laquelle sont remplies ni le besoins de l'acheteur, ni du vendeur. Parfois, les acheteurs comprennent une note avec leur offre en expliquant pourquoi la maison ne vaut pas le prix, soulignant les faiblesses, etc. Cela commence la négociation avec un vendeur défensive ou en colère.
Dans la même veine, votre attitude envers l'acheteur peut être efficace dans la construction de leur intérêt dans votre maison. Le processus de négociation commence généralement avec un certain degré de méfiance entre l'acheteur et l