Malheureusement, la valeur d'une propriété concerne rarement à combien la propriété initialement coûté ou combien d'argent a été investi dans la propriété; fondamentalement le résultat de l'évaluation dépend du marché et la demande pour de telles propriétés. Pour ceux qui souhaitent acquérir un chiffre approximatif pour leur établissement de la technique de polarisation ou de vente l'utilisation des services d'évaluation en ligne peut être très gratifiant.
L'utilisation de sites immobiliers en ligne pour évaluer les biens est en fait relativement simple; dans de nombreux cas ces sites sont gratuits ce qui signifie que le propriétaire peut utiliser un grand nombre à la recherche de chiffres appropriés pour leur propriété. Typiquement, l'utilisateur doit entrer leurs informations dans le système en ligne et les détails de leur propriété. Cela peut prendre quoi que ce soit de cinq minutes à une heure, mais doit être rempli avec soin afin de recevoir chiffre le plus précis d'évaluation.
À la suite de la saisie de ces informations l'outil en ligne donnera à l'utilisateur une valeur de leur propriété qui tombe en conformité avec les conditions actuelles du marché. Ces services d'évaluation en ligne gratuits ne sont cependant pas parfait, en raison du fait qu'ils utilisent des données de marché qui est habituellement un couple de mois, si des changements importants dans les conditions de marché se produisent, les valorisations qu'ils produisent seront quelque peu imprécis.
Ceci est la raison pour laquelle les chiffres produits par ces modèles en ligne devraient idéalement être utilisés comme des chiffres généraux, pour une évaluation englobe tout, il est toujours conseillé d'utiliser autant de sources que possible, cela signifie incorporant des modèles en ligne, les chiffres produits par les agents immobiliers et des géomètres qualifiés.
La manière dont ces fonctions en ligne gratuitement des services de Valorisation repose sur un système de références croisé