Aurora Faillite Avocats Discuter la forclusion et de la faillite

vous pourriez avoir sur votre maison. Votre premier emprunt hypothécaire est garanti par la valeur totale de votre maison. Si la valeur de votre maison a diminué considérablement, alors il n'y aura pas de valeur plus à gauche pour sécuriser la deuxième ou troisième hypothèque. En conséquence, le tribunal de faillite classer ces prêts hypothécaires autres que "la dette non garantie". Et, la dette non garantie est la dernière en ligne pour être payé dans un chapitre 13 de dépôt et peuvent, par conséquent, être rejetée en raison vous laissant rien sur eux.

Une fois, les emprunteurs étaient responsables de toutes les pertes fiscales subies par le prêteur à la suite de la forclusion. Mais, grâce à une nouvelle loi qui a pris effet en 2007, vous n'êtes plus responsable de ces pertes. Toutefois, vous ne serez pas protégé de ces taxes si les prêts hypothécaires supplémentaires ne sont pas utilisés pour des améliorations à la propriété de fixation ou si ces prêts étaient garantis par d'autres biens, comme une deuxième maison. Chapitre 7 et ForeclosureChapter 7 de faillite ne peuvent pas sauver votre maison.

Comme le chapitre 7 est souvent désigné comme «liquidation» la faillite, le tribunal peut vous ordonner de vous bien la maison afin de payer les dettes. Seulement si vous avez pas d'équité dans votre maison serait Chapitre 7 travail à votre advantage.Even si un Chapitre 7 acquitte les arriérés sur votre maison, vous pouvez toujours redevable de ce montant à votre prêteur.

Pourquoi? Parce que, quand vous avez acheté votre maison, vous avez signé deux documents - l'un était un billet à ordre que vous redevable de payer l'hypothèque et l'autre était un accord qui pourrait être enregistrée comme un privilège dans le cas où vous ne parvenez pas à faire vos paiements. Donc, en ce moment dans votre difficulté, votre prêteur a probablement déjà enregistré ce second document comme un privilège contre vous.

Et, même si le chapitre 7 décharge votre dette, il n'a aucun effet sur ce privilège contre vous afin que vous aurez probablement à abandonner la maison de toute façon comme ce fut le garantie pour la note d'hypothèque