Assurée et la location à usage Shorthold

tefois, les contrats de location écrits sont fortement recommandés Dont oubliés. En outre, si en toute circonstance malheureuse, des complications entre propriétaire et locataire surfaces qui nécessitent l'aide de la cour, la convention de location peuvent se révéler vital.The différences entre un assuré et un shorthold location Shorthold TenancyIn, le propriétaire peut reprendre possession de la Propriété 6 mois après le début de la location; à condition qu'il donne locataire 2 mois de préavis exigeant possessionIn assuré bail, le locataire a le droit de rester dans la propriété à moins que le locateur peut prouver au tribunal qu'il a des raisons de possession de balle.

Le propriétaire ne possède pas un droit automatique à reprendre possession de la propriété lorsque le bail arrive à son terme. Le propriétaire peut demander un loyer du marché intégral d'un assuré ou d'un tenancy.How shorthold faire les procédures de configuration Un changement important a été fait dans la Loi sur le logement 1996. Le changement assurée et Shorthold la location à usage diffèrent-ils? Signifie que les baux débutant le ou après le 28 février 1997 sont automatiquement baux Shorthold moins que des mesures spéciales sont prises pour mettre en place un bail assuré.

La location de locaux qui ont débuté ou ont été convenus avant le 28 Février ont été automatiquement assuré baux à moins qu'une procédure spéciale a été suivie pour mettre en place un tenancy.How shorthold puis-je savoir si je suis un accord Shorthold bail Assured? Il ya des facteurs serveral qui détermineront si oui ou non une Assured Shorthold bail a été convenu.

Vous aurez l'AST si: Si le locataire paie moins de 50k par an en rentIf le locataire a emménagé dans la propriété le ou après le 28 Fevrier 1997If le locataire loue à partir d'un landlordIf privé le locataire a droit à avoir la vie privée dans la propriété où le propriétaire ne peut pas entrer dans la propriété sans agreementHow mutuel à long pouvez l'Accord dernière pour? Un Assured Shorthold bail peut désormais être (après le 28 Février 1989) pour une période de temps, il n'a pas à être court (avant le 28 Février, il y avait un exigence d'un bail soit pour un minimum de six mois, il n'y a plus cet ensemble minimum.

) Le propriétaire et le locataire peuvent convenir d'une durée déterminée de moins de six mois. Cependant, le locataire a le droit de rester dans la propriété pour une période minimale de six mois, indépendamment de ce que l'accord stipulates.At