Avant ratioThe rapport avant indique votre capacité à effectuer des paiements pour vos dépenses de subsistance de base. Elle inclut les paiements pour capital de l'hypothèque, les intérêts, les assurances ainsi que les impôts (PITI). Retour ratioThe retour rapport comprend non seulement PITI mais inclut également les dettes qui sont récurrents. Dettes récurrents comprennent la pension alimentaire, les prêts sur cartes de crédit, prêts étudiants, prêts automobiles, etc. Il comprend les dettes qui ont été enregistrées dans votre rapport de crédit.
Qu'est-ce qu'un ratio standard de la dette au revenu? Un ratio de la dette au revenu des 28/36 est généralement acceptée par les prêteurs traditionnels. Le ratio 28/36 peut aller jusqu'à une limite maximale admissible de 37/40. Il ya un couple de prêteurs qui acceptent de vous accorder un prêt même à un plus haut taux de la dette au revenu. Cependant, il devient risqué et on peut se poser dans de sérieux ennuis si vous n'êtes pas en mesure d'effectuer des paiements pour les prêts que vous prévaloir. En cas de prêts de la FHA, le rapport admissible dette-revenu est 31/43.
Emprunteurs subprime peut avoir un ratio de retour de 55. Il est préférable de ne pas se prévaloir des prêts si vous avez un ratio dette-revenu. Pourquoi ratio dette-revenu est est de la dette au revenu rapport si important? Vitale en raison des reasons.CredibilityCreditors suivantes approuver votre demande de prêt en voyant votre capacité de remboursement ou de votre crédibilité. Si le prêteur estime que en vous donnant prêt, il peut ne pas récupérer le montant du prêt, il reste loin de l'accord ou règle pour un montant de prêt qui a un taux d'intérêt très élevé.
Un ratio plus élevé de la dette au revenu est un facteur disqualifiant et donne une fausse impression au sujet de votre responsabilité financière. Aftermath des subprimes crisisIt est un fait bien établi que les prêts hypothécaires subprime est l'un des facteurs qui ont conduit