Si la dette est une valeur de réalisation de la valeur non actualisée des espèces (ou équivalent) à verser à payer les obligations dans le cadre du cours normal des affaires. Il peut être égale à la production brute, valeur nette, soit la valeur de vente diminuée des coûts de vente, le montant du transfert (cession) fait dans des conditions normales ou une valeur de liquidation.
Pour continuer à utiliser le bien qui est un montant fixe basés sur les prix de marché corrigées de l'état (taux d'usure) et un bon emplacement.
4) La valeur actuelle ou le montant capitalisés à l'heure actuelle est une estimation de la valeur sur la base des flux futurs de prestations découlant du cours normal de entreprise, ou mettre à jour une valeur qui devient disponible plus tard. En bref, il est une valeur actuelle qui est déterminé par l'avenir.
Méthodes de calcul et d'analyse de la valeur d'entreprise
Évaluation de l'entreprise est destiné à mettre fin à une référence de base ou de négociation. Il ya plus de 200 méthodes d'évaluation utilisées dans les différents pays.
Choix d'une méthode ou d'un groupe est un moment important et il est seulement l'évaluateur ou équipe d'évaluateurs. Cette option est influencée par des facteurs objectifs et subjectifs. Parmi les méthodes d'évaluation sont importants:
méthode d'évaluation
1. Asset
méthodes économiques sont fondées sur une évaluation séparée de tous les éléments qui ont une entreprise à la fois.
Partant du principe que la valeur d'entreprise est donnée par la somme de ses parties prises séparément, que l'optique d'évaluation des actifs maintenant que décousue
situations économiques -. Les entreprises financières, résultant des principes et des règles sur la comptabilité sont préparés sur base du coût historique des immobilisations sur la base de la réévaluation
La valeur comptable de tous les actifs -.
valeur comptable des obligations
=
La valeur comptable des capitaux propres
Dans l'évaluation de la valeur nette (selon les principes de l'évaluation) sont considérés comme l'égalité suivante:
La valeur actuelle des actifs - la valeur actuelle de toutes les obligations
=
Equity Value