Ceci est important car vous pouvez généralement faire confiance à ces locataires de prendre soin de la propriété au lieu de courir dans le sol qui pourrait vous faire économiser plusieurs milliers de dollars en frais de réparation après ces locataires déplacer out.For une bonne solution en place un système d'investissement immobilier pour travailler vous devez toujours être à la recherche de correctifs qui maximisent votre location prix mensuel demandé et présentent la plus forte augmentation dans les capitaux propres. Pensez-y comme tuer deux oiseaux avec une pierre.
Vous achetez une maison pour 150 000 $ et de passer un mois à faire des corrections qui égalent en hausse de + 25 000 $ de la valeur de la propriété. Dans le même temps vous avez tourné la maison dans un 1000 $ par unité de location de mois au lieu d'un 850 $ par unité de mois de location. Cela signifie que le marché A de bons vendeurs, vous pouvez vendre la maison pour un profit substantiel. Inversement dans une pauvre vendeurs marché, vous pouvez louer la maison à un loyer élevé pour créer un flux de revenu à long terme, de toute façon vous êtes win.
There aussi quelques correctifs coûteux qui sont bonnes à considérer pour les vieilles maisons. Si votre maison a énergétiques inefficaces fenêtres et les portes, vous devriez envisager de les remplacer. Faire ce genre de correctif souvent conduire à de fortes augmentations de la valeur des maisons. Si la maison est également une location ce genre de solution peut également augmenter vos frais mensuels de location $ 25 $ 75 en fonction de combien il va réduire les coûts des locataires de services publics.
Par exemple permet de dire que le coût des locataires d'utilité est de 150 $ par mois et le prix de la location est de 800 $ par mois. Le locataire paie environ 950 $ par mois. Si vous avez installé des fenêtres éconergétiques dans la maison qui sauvent le locataire de 50 $ par mois sur leur facture d'électricité, vous pouvez augmen