These sont les 10 erreurs les propriétaires font dans l'immobilier de Miami marché1 location. Prix Le propriétaire ne sait pas comment faire pour obtenir le prix de la location droite. Il /elle sera à l'écoute à un membre de la famille ou un ami qui est pas un expert et offrira un montant erroné. Le propriétaire va perdre des centaines de dollars par mois si la maison est louée pour un montant erroné. L'agent immobilier de Miami doit obtenir comparables de locations récentes dans le domaine afin de déterminer le meilleur prix de location de la propriété.
La propriété comparable doit être semblable à la propriété en question. Le montant du loyer ne doit pas être negotiated.2. Publicité Le propriétaire va tenter de sauver de l'argent et ne pas annoncer la location. Ce manque d'exposition va faire mal le propriétaire profondément. Il est très important d'annoncer les biens dans tous les journaux locaux, magazines, dépliants, etc. Le Miami immobilier agent immobilier doit effectuer au moins une journée portes ouvertes pour obtenir la commercialisation de la propriété appropriée. La propriété doit être listé dans la MLS pour assurer exposure.
3 maximale. Déposez Le propriétaire désespérée va louer la propriété pour la première personne qui marche et ne recueillera pas de l'argent en dépôt. Ceci est une recette pour un désastre dans le marché immobilier de Miami. Ne jamais montrer que vous devez louer le bien immédiatement. Un dépôt de trois mois doit être tenu à l'avant. Le troisième mois de caution pourrait être négociée et payée par versements si nécessaires4. Projection Toujours obtenir une enquête de dépistage du locataire approfondie pour les locataires potentiels.
Obtenir une vérification de crédit, obtenir un rapport de police, appeler les employeurs, vérifier les références, appeler les propriétaires antérieurs et demander si elles seraient louer au locataire à nouveau et ont-ils payer le