Demandez aux locataires au sujet des problèmes de ravageurs, les dommages structuraux ou des problèmes récurrents et ne rien négliger. Une valeur axée vrai professionnel immobilier vous aidera à trouver l'inspecteur droite et peut vous aider à éviter mistakes.6 coûteux. A défaut d'avoir une assurance adéquate. Les immeubles de placement apportent passifs tels que des locataires, les voitures, les parcs de stationnement, installations de nettoyage, la propriété responsabilité - la liste peut être à la fois vaste et redoutable. Couverture d'assurance adéquate est un must absolu.
Assurez-vous de consulter un professionnel de l'assurance pour protéger votre assets.7. Inspecter, approuver et confirmer tous les documents. La liste des documents qui doivent être à l'épreuve peut être écrasante à l'investisseur pour la première fois. Permis de bâtir, les règlements de zonage, de location et de location, des licences des applications de santé, les rapports d'inspection, les politiques de titre - la liste est longue et vous ne pouvez pas risquer oublis sur aucun d'eux. Le professionnel de l'immobilier droit travaillera avec vous pour vous assurer que rien ne se overlooked.8.
Obtenez un projet de loi de vente pour tous les biens personnels impliqués. De nombreux types de biens personnels (des appareils ménagers, meubles, rideaux, luminaires, etc.) peuvent être impliqués d'une vente à l'investissement. Soyez très détaillées et savoir à qui appartient what.9. Exiger des loyers équitables. Offres d'emploi, chiffres d'affaires et de rupture de bail sont vos plus grosses dépenses. Chargez juste loyer, traiter vos locataires avec respect et de répondre rapidement à leurs besoins.
Il est beaucoup moins coûteux à long terme pour prendre soin des petits problèmes pendant qu'ils sont encore peu plutôt que d'attendre. Un terrain vacant ne vous rend pas money.10. Sélectionnez qualifiés, de bons locataires dès le début. Vous devez prendre le temps de vérifier les références. Propriétaires précédents, les employeurs, les r