Avec les spéculateurs maintenant dans l'eau chaude et le coût du gaz passant par le toit, les zones de bord extérieur ne sont pas aussi attractifs que ceux utilisés pour être. Certaines zones comme Surprise, Queen Creek, Anthem, Maricopa et Buckeye ont un nombre anormalement élevé de propriétés en difficulté aux fiches au total dans certaines régions plus de 50. Voilà pourquoi certaines régions voient gouttes plus nettes dans les valeurs que d'autres. Gardez cela à l'esprit lors de l'examen, les parties frange extérieure de la vallée.