Certaines propriétés ont chuté de plus de 60 de leurs sommets 2 ans ago.When Will Le marché du logement a touché le fond? Bonne question. Heres les answer..I ont aucune idée. En fait, personne ne le fait. Mais thats pas la chose la plus importante. Il est impossible de savoir avec certitude quand le fond absolue est atteinte. Comme vous pouvez faire est investir judicieusement près du fond. Achat de propriétés qui dégagent un cash flow positif (seront expliquées plus tard), et attendent pour surfer sur la vague de retour up.
Why maintenant? Il ya plusieurs éléments essentiels dans l'évaluation de l'état du marché de l'immobilier résidentiel. Beaucoup de ces critères pointent désormais à des valeurs immobilières plus bas. Voici quelques-unes des statistiques que je l'ai regardé attentivement qui me poussent à croire que nous trouvons la résistance qui crée un fond de marché.
(1) Abordabilité du logement a tourné à travers le toit voir statistiques ci-dessous
(2) Reventes résidentielles sont à la hausse voir les données statistiques ci-dessous
(3) Homebuilding est à 25 ans à faible
(4) Les demandes de nouveaux prêts hypothécaires sont sur le logement riseAffordable est de retour! Un des meilleurs indicateurs sur la façon attrayante d'un marché de l'immobilier spécifique est d'accession à la propriété est l'indice d'abordabilité.
Ceci est une mesure de la façon dont des logements abordables dans un domaine particulier sont liés à des salaires et des revenus. Dans la frénésie de la spéculation dans les milieu des années 2000, que l'abordabilité a chuté à des numéros jamais vus auparavant. Comme les prix ont baissé, l'abordabilité de revenir au point où maintenant, nous sommes au-dessus de notre historique average.Residential Reventes ramassez vapeur! L'activité commerciale est à la hausse, bien que plus de 40 des ventes sont actuellement prêteur propriétés appartenant.
Cela montre que nous commençons à f