The Perfect Storm Investir & amp Profitant de l'effondrement du marché immobilier à Phoenix, Arizona

What provoque une tempête parfaite? Thats bien la question de millions de dollars, isnt il? Qu'est-ce que je considère une tempête parfaite est un ensemble de circonstances qui se produisent une fois, peut-être deux fois dans une durée de vie qui offre occasion unique d'acheter des sous-évalué l'immobilier à des prix anormalement déprimées.

Il y avait une occasion semblable dans les années 1980, début des années 1990 lorsque le RTC (Resolution Trust Corporation une entité d'exécution du gouvernement utilisé pour liquider les actifs commerciaux, principalement saisies) avait l'une des plus grandes ventes de feu de l'immobilier commercial dans l'histoire des États-Unis. Ce fut un temps que les fortunes ont été faites dans l'acquisition de trop en détresse immobilier assets.

So ce qui cause le Perfect Storm Aujourd'hui?

(1) Massive résidentiel spéculation immobilière en 2003 2006

(2) Trop de crédit disponibles à l'achat et de la finance immobilier qui a été galvaudé par les prêteurs et les emprunteurs insolvables à cette époque

(3) Le marché américain baisse /de la récession globale actuelle qui se répand en une crise mondiale

(4) l'absence actuelle de fonds pour les emprunteurs qualifiés

(5) de l'offre excédentaire actuelle de propriétés pour Saleas vous pouvez voir , il ya 2 étapes qui suivent l'un après l'autre qui conduit à la création d'un Perfect Storm et la possibilité d'acheter des biens immobiliers à des valeurs incroyables La spéculation immobilière ou courir jusqu'à la phase et le marché Réduire.

Nous allons examiner chacune de ces phases afin que vous êtes mieux informés sur ce qui nous a conduit à ce point parfait dans le temps, à droite now.But d'abord, nous devons examiner la question la plus importante d'un investisseur immobilier doit évaluer au moment de choisir où et quand acheter un LOCATION.Underlying d'investissement immobilier Marché StrengthIm que vous avez entendu l'âge vieil adage, emplacement, emplacement, emplacement. Je dois un spin différent sur cette parole. Mine va plus comme, l'emplacement, le calendrier, les flux de trésorerie.

Néanmoins, l'emplacement est toujours numéro un sur la liste. Si le marché sous-jacent est pas forte avec un potentiel de location et la valeur augmente à l'avenir, ce qui est alors le point d'investir en premier lieu? Tout d'abord, permet de regarder métropolitaine de Phoenix dans son ensemble pour l'emplacement. ? Pourquoi diable voudriez-vous acheter une propriété dans le milieu du désert Même si ce