Le résultat, même les propriétaires qui ont acheté au début de la flèche et ont vu leurs valeurs de propriété d'augmenter de 50 100 sur une période de 5 à 6 ans a eu peu ou pas d'équité dans leurs maisons par la fin du boom comme ils lessivés tout de leur principal atout.
(4) La bêtise de l'investisseur valeurs monta et les prêts est devenu plus facile à atteindre, les investisseurs ont commencé à acheter des biens sans argent et acheter autant de propriétés que ils pouvaient obtenir des prêts sur (voir point suivant ci-dessous).
Il est devenu un exercice de haute acheter et espèrent vendre higher.It obtenu le point que, en 2005, il y avait effectivement des autobus remplis d'investisseurs qui circulaient dans la ville d'arrêt dans les nouveaux lotissements de logement et de la queue pour acheter de nouvelles maisons. Pourquoi ont-ils concentrer sur les maisons neuves? Parce qu'ils ne pouvaient acheter une maison à construire, mettre peu d'argent vers le bas pour le fixer et regarder la valeur de leur augmentation de la propriété pour 6 12 mois sans même posséder encore! Constructeurs ont été détournent les acheteurs, tenant loteries et en utilisant d'autres méthodes pour retenir l'essaim parce qu'ils ne pouvaient pas construire assez vite maisons, même si elles ont continué à augmenter les prix sur une base mensuelle, parfois même hebdomadaire! En conséquence, de nouvelles maisons ont été surdimensionné en 2004, 2005 et 2006 par une large marge par fausse demande car la plupart des acheteurs étaient des investisseurs avec aucune intention de vivre dans la maison!
(5) Prêteur & amp investisseurs fraude Comme l'exécuter dans les valeurs se produisaient, les prêteurs et les investisseurs ont commencé à se gourmand.
Les prêteurs ont commencé à offrir des programmes qui ont fait peu ou pas de sens pour certains acheteurs de les amener dans une maison. Plusieurs fois, une maison plus grande que ce qu'ils savaient que leur client pourrait se permettre avec les programmes que leurs clients ne pas pleinement understand.Credit était si lâche et facilement disponible durant cette période que de nombreux investisseurs et les