Bien que ce soit une limitation standard pour une inspection, il ya d'autres parfois d'autres limitations qui sont imposées par les circonstances. Ces circonstances pourraient conduire à une moins situation idéale. Par exemple, il est fréquent de trouver des maisons où les services publics sont arrêt. Ceci est souvent la situation dans les maisons qui sont vacants.
Le vendeur aurait pu avoir la maison sur le marché pendant un certain temps et a décidé d'économiser de l'argent en déconnectant les services publics ou, par temps froid, la décision aurait pu être faite pour l'hiver la plomberie et ont l'eau principale coupée. Le scénario le plus probable, et comment elle influence l'acheteur, est que cette personne veut acheter la maison et de l'inspection doit se rendre avant que les systèmes étant rallumé.
Cette situation est problématique et il est préférable si les agents immobiliers impliqués évaluer cette situation et essayer d'obtenir les services publics rallumées avant l'inspection. Inutile de dire que si, lors de l'arrivée de l'inspecteur, il n'y a pas d'électricité, pas de carburant (gaz, propane, mazout) et ou pas d'eau, l'inspection est très limitée. Parfois, quelques utilitaires sont branchés, mais d'autres services publics clés ne sont pas. Chaque fois que toute combinaison de circonstances, comme décrit ici, existe l'inspection est très limité dans scope.
When l'eau est coupée, un inspecteur ne peut pas rechercher des fuites actives au éviers, baignoires, toilettes et autres accessoires. En outre, l'inspecteur ne peut pas tester le positionnement des robinets d'eau chaude et froide (l'eau chaude vers la gauche), ni la pression de l'eau ou la température du réservoir d'eau chaude être évalué.
Lorsque l'électricité est coupée, les débouchés, les lumières et la plupart des choses électrique (radiateurs, fours, chauffe-eau électriques, cessions, cuisinières et réfrigérateurs) ne peuvent pas ê