Prêteurs d'argent dur techniquement ne répondent pas à des coûts de réparation, mais ces frais sont généralement couverts comme on le verra dans un here.Since échantillon de calcul prêteurs d'argent dur fondent leur décision d'approuver ou non le prêt sur le fixateur supérieure en question, ils calculent également la quantité en fonction sur la propriété. Tarifs diffèrent, mais les 70% de l'ARV, ou après la valeur de réparation, est généralement donné par les prêteurs aux emprunteurs. L'ARV est la valeur de la propriété une fois qu'il a été réparé.
Par exemple, si l'ARV de la propriété est de 150.000 $, le prêteur vous accorde un prêt de 105.000 $. Si vous avez apporté le fixateur supérieure pour 90 000 $ et 15 000 $ passerez sur les réparations, vos dépenses totales seront de 105.000 $. Dans ce cas, le prêt couvert à 100% de votre projet fixateur supérieure. Cela signifie que vous avez fermé un accord sans dépenser un dollar. Votre bénéfice sera de 45.000 $ de moins l'intérêt et autres frais imposés par le prêteur. Que restera de l'argent, il est encore importante, étant donné que vous ne l'avez pas avez un capital pour l'entreprise.
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