Acheter et de détenir ou acheter et Flip?

thèque de 30 ans coûtera l'emprunteur plus en frais d'intérêt que le montant réel du prêt principal. Les banques le savent et savent aussi que quelques-uns, si des investisseurs seront effectivement vivre toute la durée de leur prêt hypothécaire. Comme un résultat de l'intérêt hypothécaire est pas créé ou payé à parts égales, dans les premières années d'un terme de la partie intérêt des paiements est supérieure à ce qu'elle est dans les dernières années de la période. Si un investisseur est de vendre un bien dans quelques années, aucune réduction de la dette réelle est rencontré.

Comme vous pouvez l'imaginer, faire des paiements hypothécaires qui sont composées de 95 intérêt et une 5 réduction principale minuscule ne donnera aucun retour sur investissement significatif pour les holder.As hypothécaires un investisseur qui achète un bien locatif et de tenir à la propriété de si pour le long terme, on peut connaître une croissance exponentielle d'un investissement. Les vrais avantages économiques d'être un propriétaire ou de l'immobilier investisseurs prennent des années à voir, vendant un court-coupures d'actifs de la rentabilité.