Les prévisionnistes de l'immobilier ont prédit morosité, mais accru le stress financier sur un marché crée des opportunités pour les investisseurs. La demande pour des propriétés bien situées donne plusieurs offres pour les investisseurs. Il suffit d'un oeil et de formation désireux de faire des profits, et le marché de l'immobilier commercial a pas de rapport différents.Composé Real Capital analytique suivi 134 marchés et a enregistré un volume d'environ 1 milliard $ par marché des ventes en 2007, tandis que seulement 77 marchés nationaux atteint cette marque en 2008.
Austin était dans la petite minorité qui est allé au-delà de la marque de 1 milliard $ en 2008. Soixante-six propriétés d'une valeur de 10 millions $ ou plus de mains changé dans la région métropolitaine Austin en 2008. Bien que thats une baisse de 56% à partir de 2007 , la valeur totale des transactions commerciales encore franchi la barre des 2 milliards $. Donc, si le reste du pays est d'avoir à canard et couverture, Austin tient sur un marché commercial raisonnable.
Deux exceptions à Austin le marché stables sont le chapitre 11 de dépôt par Park À Aspen Lacs II et de la forclusion et de la faillite subséquente du Hill Country Galleria. Et, les experts prédisent que les propriétés commerciales sont plus susceptibles de se retrouver dépôt de la faillite ou de défaut sur les prêts. Mais, les sociétés immobilières ciblent ces propriétés d'amortissement. Nous avons vu un très grand nombre d'acheteurs potentiels qui veulent entrer sur le marché Austin de partout, a déclaré Joe Duncan, fondateur de la société de courtage de terres Duncan Commercial LLC.
Les gens qui viennent en sont des gens intelligents et d'expérience très (qui savent) Austin sera un bon jeu à long terme pour eux. Ils veulent être ici. Son juste une question de quand avez-vous appuyez sur la gâchette et entrez dans le market.According à l'Immobilier Table ronde, 2009 sera une année pour les investisseurs nationaux pour obtenir juste par. Mais à Austin, la prévision est différent. Le