Cela signifie qu'il ne doit pas divulguer des informations au détriment de son mandant, le propriétaire, et a le devoir de regarder dehors pour les meilleurs intérêts de ce principal. Il est très difficile, voire impossible, pour représenter un locataire avec un exemple promise.For similaire, dire qu'il y avait une propriété similaire à proximité à un propriétaire différent avec des conditions plus favorables. Si l'agent des propriétaires devient un agent double il ya une responsabilité envers le locataire d'agir dans les meilleurs intérêts des locataires.
Il est censé agir au nom du propriétaire. Comment l'agent peut montrer la perspective de locataire toutes les propriétés disponibles sur le marché et ne pas être en conflit avec la convention d'inscription? Il ya d'autres zones de conflit potentiel. Les informations confidentielles divulguées à l'agent ne doit pas être transmis à un autre. Conversation entre les agents et les locataires couvrent généralement un large éventail de sujets, dont certains pourraient avoir une influence néfaste sur la position de négociation du locataire.
Avec la découverte éventuelle de faits sensibles environ soit le propriétaire ou le locataire, la partie qui ne l'agent des propriétaires protéger? Concessions locataire qui peuvent être offerts par certains propriétaires pourraient inclure des éléments tels que le loyer libre, locataires améliorations allocations, la signalisation, et d'autres incitations pour obtenir comme un locataire. L'agent des propriétaires ne sera probablement pas offrir n'importe où près de ce que vous devriez obtenir.
Sans un représentant du locataire, ce dernier peut ne pas être au courant des concessions actuellement offerts localement et manquer ainsi de précieux composants qui devraient être included.Particularly difficile est la négociation de la langue dans chaque paragraphe de bail. Le locataires avocat représentera le locataire sur les questions juridiques. D'où vient le locataire obtenir un soutien significatif pour les questions d'affaires? Les