Investir dans l'immobilier pour réduire les impôts

propriété peut compenser une quantité égale d'exemption de vos cotisations d'impôt. L'amortissement est calculé sur une période de 27 ans et demi pour un bien locatif résidentiel et de 39 ans pour une propriété d'investissement commercial, qui est la durée de vie économique établi. Cependant, les terrains ne sont pas amortissables du point de vue des avantages fiscaux. Chaque fois qu'une propriété change de mains le plan d'amortissement recommence.

Pour une certaine limite, les pertes de biens d'investissement engagées au cours d'une année peuvent être enregistrées et prises avant afin de réduire le montant du revenu passif et le revenu locatif dans les années à venir. Si vous êtes incapable de l'utiliser dans aucun de ces années, vous pouvez utiliser le même lorsque vous vendez la propriété, même si elle a certaines restrictions. Un conseiller fiscal peut être une bonne assistance sur ces ours matters.

Please à l'esprit que lorsque vous vendez le bien dans une année d'investissement vous risquez de perdre une quantité importante de réduction d'impôt. Ceci est parce que le gain en capital à court terme attire une taxe au même taux que vous devez payer sur le revenu ordinaire. Pour obtenir le long terme allégement fiscal sur les gains en capital que vous devriez essayer de maintenir la propriété au moins pour un an ou plus. Si vous avez affaire à de multiples propriétés de l'IRS peut vous considérer comme un revendeur.

Un concessionnaire ne reçoit pas les gains en capital et les avantages fiscaux d'amortissement qu'un does.Investment des investisseurs dans l'immobilier vous permet de profiter de rabais substantiels de l'impôt. Il est seulement une question de votre être au courant des règles et des règlements qui s'y rattachent.