Metrics financiers d'une maison Purchase

As un professionnel de l'immobilier, je dois me rappeler sur une base régulière qui, au fil du temps et avec l'expérience, les bases de financement hypothécaire deviennent intuitive pour nous. La plupart d'entre nous peut débiter, presque sans y penser, les paiements mensuels de tout montant en principal. Mais nos clients ne disposent pas de la même banque de l'expérience et beaucoup de gens ne sont pas à l'aise avec les chiffres.

Rappelez-vous tous vos amis qui ont échoué l'algèbre élémentaire? Et bien que nous sommes familiers avec un certain nombre de sites Web de prêteurs et nous savons tous les rapports finaux et les revenus de back-end et de dépenses avant qui sont utilisés pour déterminer la météo un consommateur se qualifie pour le financement, le fait est que nos clients Dont. Son grec pour moi, est le regard que je vois dans de nombreux clients yeux quand je commence à poser des questions sur leurs finances personnelles. Thats pourquoi je passe rapidement le long d'un broker.

Budgets hypothécaires ne sont pas le domaine exclusif des GovernmentAs mentionnés ci-dessus, son un client peu probable comprendra les mesures financières comme le ferait un professionnel de l'immobilier ou hypothécaire. Cependant, je suis toujours étonné quand quelqu'un vient dans mon bureau et me demande combien ils peuvent se permettre. Cette question, qui, incroyablement, étend à tous les groupes socio-économiques, en dit long sur le manque de perception des clients en matière de compréhension ou de maintenir un budget de dépenses personnelles.

Ils ont tout simplement aucune idée de ce qu'il en coûte pour maintenir leur style de vie personnel. Cela ne veut pas dire que je ne peux pas courir les chiffres bruts, ils me donnent à voir si elles satisfont ou non les rapports d'un programme de prêts en particulier, mais ce ne sont pas analysées dans le contexte de leur budget global de la personne. Bien que je croque les numéros de leur montrer le revenu disponible, il est de la responsabilité de comprendre les clients comment cela influe sur leur mode de vie et les dépenses patterns.

How le paiement d'hypothèque est constructedWithin le marché hypothécaire tous les programmes disponibles, en dépit de leurs affirmations et les promesses de courant , descendre à la même concept: les conditions dans lesquelles vous empruntez de l'argent à partir d'un créancier. Simplement dit, il ya trois variables impliquées; quantité de principe, une période de temps prédéterminée, et un accord