L'avantage pour le propriétaire est qu'il permettra d'assurer sa propriété est tout bien entretenu, quand il vient à obtenir le dépôt de retour, les locataires devraient être sur robuste ground.Myra Blaik, Directeur des Opérations, Effacer Permet Scotland Ltd a dit qu'elle avait été témoin de nombreux locateur et le locataire argumenter sur la définition de l'usure "au cours de sa longue carrière en offrant des biens à louer. «Prenez un vin tache rouge sur un tapis par exemple," dit-elle.
"Pour le propriétaire qui pourrait signifier avoir à acheter un article de remplacement alors que pour le locataire, il est juste une affaire de la tache étant lavé le tapis." La perception de chacun est différent et qui est la beauté d'une agence d'inspection indépendante. Comme un arbitre dans un match de boxe - et parfois il sert à se sentir comme ça - ou un match de football, la décision de l'inspecteur est définitive "de laisser les agents Effacer Permet, qui a établi quatre bureaux à travers l'Ecosse dans un délai de 22 mois seulement, réclamations.
Les locataires qui souhaitent louer la propriété et les propriétaires sont heureux avec la nouvelle scheme.On la journée, ils se déplacent dans la propriété du locataire est remis un rapport d'inspection approfondie et a encouragé à remplir quelque chose de fâcheux à la location comme par exemple une rampe cassée dans l'escalier, un marque noire à nouveau un mur de la chambre, etc. Ils sont alors donné sept jours avant d'avoir à retourner le rapport.
"Souvent, quand vous louez la propriété vous ne repérez quelque chose sur une place jusqu'à ce que vous avez vécu dans ce", a ajouté Myra, " D'où le locataire étant encouragés à remettre un rapport après une semaine. En tant que locataire, sachant ce rapport existe, vous êtes encouragés à être moins insouciants »avec la propriété. «À la fin de la location de l'inspecteur arrive et décide si oui ou non l'appartement est dans la condition énoncée dans le rapport, en tenant compte de l'usure normale.
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