) Les frais de clôture comprennent également: Titre recherche pour découvrir l'histoire de la propriété des biens et des privilèges, de charges, empiétements ou des servitudes qu'elle peut avoir. L'assurance titres pour protéger le propriétaire du prêteur et les biens contre les réclamations contre la propriété des biens qui ne sont pas divulgués dans le rapport titre-recherche. Enquête pour identifier les limites et les caractéristiques de la propriété physique, y compris les servitudes structures, des puits, des clôtures et des services publics.
Enregistrement des honoraires payés à l'Office des enregistreurs de gouvernement qui maintient les archives publiques officielles de propriété ownership.Prorated impôts fonciers et les frais de service, tels que les ordures impôt collection.Transfer est imposée par certaines autorités gouvernementales lorsqu'une propriété change de propriétaire. Parfois qualifiée de «timbres doc" en raison des timbres-like qui sont apposées sur un document pour indiquer paiement des frais d'hypothèque de prêts de la tax.Buyer, dans la plupart des États, sont traditionnellement payés par le vendeur.
Estimer 1 pour cent à 1,5 pour cent du montant du prêt. (Sur une hypothèque de 90 000 $, 900 $ à comprendre 1 350 $.) Commission de courtage immobilier peut facilement être votre plus grosse dépense; il est généralement un pourcentage du prix de vente. Si vous mettez votre maison avec un agent immobilier, attendre à payer entre 6 pour cent et 7 pour cent du prix de vente (6000 $ à 7000 $ pour une maison 100 000 $).
Si vous vendez la maison vous-même, mais vous acceptez l'offre d'un acheteur présenté par un agent immobilier, vous aurez probablement à payer la moitié des frais, ou 3 pour cent à 3,5 pour cent du prix de vente (3000 $ à 3500 $ sur un $ 100,000 maison). Bien que vous pouvez limiter vos coûts de vente en stipulant dans le contrat de vente le montant maximum que vous