Pour de nombreux acheteurs de maisons, la différence entre une lettre de pré-qualification et une lettre de pré-approbation est aussi clair que de la boue. Bien que les achats pour une maison ne nécessite pas l'acheteur de la maison pour avoir l'une de ces lettres à la main, sachant quelle lettre sera le mieux adapté aux besoins de l'acheteur de la maison peut prêter une mine d'informations et de pouvoir d'achat à l'acheteur de la maison prospective.
Les acheteurs de maisons avec une lettre appropriée ont tendance à recevoir plus de soins et un meilleur traitement des vendeurs à domicile.
Lettre
Pré-qualification
Une lettre de pré-qualification est un des documents les plus simples à obtenir à partir d'un prêteur hypothécaire. L'acheteur éventuel sera fixé un rendez-vous avec une société de prêt hypothécaire. Au rendez-vous, l'agent de crédit se poser des questions simples sur le revenu, de la dette et l'épargne.
Les réponses à ces questions rendront un devis, de toutes sortes, à combien l'acheteur peut se permettre de dépenser. Il n'y aura pas de vérification du revenu ou de la solvabilité vérifiée lors de ce rendez-vous. La lettre de pré-qualification en aucun cas se lie à la société de prêt hypothécaire à un prêt pour une vente de la maison. Au contraire, il ya effectivement des clauses dans la lettre que de soulager la société de prêts hypothécaires de toute obligation juridique que ce soit.
Cette clause, en substance, énonce clairement le manque d'influence professionnelle une lettre de pré-qualification tient vraiment.
Lettre
pré-approbation
Une lettre de pré-approbation, d'autre part, est- beaucoup plus difficile à obtenir. L'acheteur de la maison va passer par le processus d'approbation réelle, y compris, mais sans s'y limiter, des vérifications de crédit, de la dette à des enquêtes de ratio de revenu et la vérification de mise de fonds.
La lettre d'approbation préalable ne précise que la société de prêts hypothécaires a fait une approbation préliminaire du prêt et est disposé à compléter le processus de prêt afin de finaliser la vente. La lettre de pré-approbation ne, cependant, prête pas une réponse définitive quant à savoir si la vente va passer. Avant une vente finale, l'acheteur devra à nouveau passer par une vérification de crédit et de présenter la mise de fonds.
Pré-approbation et de pré-qualification lettres sont deux documents très différents.
Il ya peu ou pas de valeur à une lettre de pr