FHA, VA, conventionnel, HAFA, 2) Si il est classique, est une assurance hypothécaire impliqué ?, 3) Qui est le titulaire de la note /investisseur qui mène la barque, et probablement, le détail le plus important que vous ne savez pas est, 4) Quel est le prêteur disposé à approuver? Maintenant , en vérifiant les dossiers publics, vous pouvez probablement comprendre ce type de vente à découvert, il est, et si la vente à découvert est classique, l'agent inscripteur pourriez probablement vous dire si il existe une assurance hypothécaire en place.
Mais, quand il vient à la façon dont beaucoup à offrir, il ya beaucoup de choses à considérer, et vous devez avoir confiance que l'agent immobilier liste possède les connaissances, la formation et l'expérience nécessaires pour vous diriger avec précision vers un exemple closing.For, si elle est une FHA vente à découvert, ne l'agent inscripteur connaître tous les détails de la façon de le faire approuver? Si il /elle est familière avec le glissement de l'échelle de la FHA de approuvabilité, les dépenses non admises sur le HUD, et les restrictions concernant le coût de la fermeture assistée vendeur, et il /elle vous instruit correctement dès le début, il n'y a aucune vente à découvert approbation shouldn de raison » t entrent dans une semaine.
(Notre plus rapide d'approbation sur une vente à découvert FHA est venu en 3 heures .... OUI, heures!) Si le VA est l'investisseur sur la vente à découvert, encore une fois, est-il une bonne compréhension des directives nécessaires pour approbation? Et si oui, que faire si votre client est pas disposé à offrir ce que le VA exige pour approbation? Est l'annonce agent immobilier expérimenté avec le processus de la variance de la VA sorte que votre offre a encore une bonne chance pour approbation? Dans le cas des ventes à découvert classiques, les choses peuvent être assez plus complexe, surtout si il ya une 2e hypothèque en cause, ou sinon, un MI (assurance hypothécaire) société à considérer.
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