acheter votre première maison avant novembre 30 AND 8000 GET $ CRÉDIT D'IMPÔT
Le gouvernement américain a décidé de stimuler l'économie (à savoir le marché de l'habitation) en donnant les premiers acheteurs de maison (y compris ceux qui ne l'ont pas été propriétaire d'une maison à trois ans) d'un crédit d'impôt de 8000 $. Si vous êtes n'importe où près de la clôture sur l'achat d'une maison, acheter un! Ce 8000 $ est l'argent gratuit!
La loi American Recovery and Reinvestment de 2009 autorise ce crédit d'impôt. La seule source de cet article est https://www.
federalhousingtaxcredit.com/2009/faq.php. Regardons les qualifications importantes pour le crédit d'impôt. Le crédit d'impôt est le plus faible de 8000 $ ou dix pour cent du prix de vente. Un crédit signifie que vous pouvez réduire votre impôt responsabilité dollar pour dollar; cela permettra de réduire votre impôt responsabilité jusqu'à $ 8,000.00! Si votre revenu brut ajusté modifié est inférieur 75 000 $ (150 000 $ pour un couple marié), vous pouvez obtenir tout le mérite.
Malheureusement, si votre revenu brut ajusté est modifié plus de 95 000 $ (170 000 $ pour un couple marié), vous obtenez aucun crédit. Si votre revenu est entre les deux, ce sera au prorata. Consultez votre comptable afin de déterminer votre revenu brut ajusté de modification et de voir si il-elle peut réduire votre revenu (légalement) en dessous de la limite.
Ce crédit d'impôt ne doit pas être remboursé. Cependant, vous devez occuper la maison comme résidence principale pendant au moins trois ans; autrement, vous faites face à une re-capture de crédit d'impôt.
Vous ne pouvez pas acheter une maison des enfants, petits-enfants, etc. ou grands-parents, parents, etc, ou à votre conjoint. Le crédit d'impôt est remboursable. Autrement dit, si vous deviez moins de 8000 $ en taxes fédérales et vous vous qualifiez pour le crédit, vous recevez un chèque de retour du gouvernement pour la différence!
La clôture doit avoir lieu entre le 1er Janvier et le 30 Novembre 2009. Si vous avez acheté une maison, entre le 1er Avril 2008 et la fin de 2008, vous êtes admissible à un crédit d'impôt différent et vous avez besoin de parler à votre conseiller fiscal.
Consultez votre conseiller fiscal et /ou spécialiste en prêts hypothécaires pour plus d'informations. Les prix des maisons sont relativement faibles. Les taux d'intérêt sont très bas maintenant, mais vont augmenter. Votre pouvoir d'achat ne peut j