Juste au sujet de tout le monde qui va dans l'immobilier a tendance à faire seul ou avec leur partenaire. Habituellement, ce que cela signifie est que pendant toute une vie de travail, ils ne parviennent à rembourser le prêt pour un peut-être deux maisons. Ce que les gens ne voient pas, il est un moyen d'avoir beaucoup plus de succès, même avec le même revenu et les dépenses.
La solution est un peu compliqué, mais un bon comptable ou un avocat peut gérer les livres. Vous avez votre revenu, mais ce qui est vraiment important est ce que l'excédent est.
En d'autres termes combien vous avez une fois que vous dépensez de l'argent sur les factures et les frais de subsistance. Pour la plupart des gens, il est pas beaucoup d'argent, mais laisse supposer que vous avez trouvé une dizaine de personnes, ou une centaine de personnes qui ont tous ajouté de leur excédent ensemble, combien d'argent serait là alors?
Si elle était une centaine par semaine disons, il serait devenu un mille ou dix mille chaque semaine.
au lieu de dépenser cet argent, vous pourriez aussi une équipe acheter dix maisons qui ont été positivement orientés (ce qui signifie le loyer a été plus que les remboursements de prêts) et les payer avec les locataires, peut-être doubler, tripler votre argent investi dans l'immobilier au sein de quelques-uns années.
Vous pourriez dire que ce risqué, si je reçois mauvais locataires ou ne peux pas trouver orientée positivement immobilier, qu'en est-il l'impôt foncier, l'assurance des locataires, les taux, les taxes et tous les coûts? Cela est vrai, donc la clé est de payer assez d'argent sur les dix maisons (plus que le minimum) en ayant un prêt à long terme, faible taux de remboursement, de sorte que vous pouvez ensuite refinancer à nouveau pour un remboursement minimum encore plus faible ce qui rend plus positivement orientée.
Une fois que vous faites un profit décent de loyer tous les coûts pris en compte, vous pouvez alors arrêter de payer au large de ces propriétés permettent de les locataires paient les coûts et de prendre de l'argent à ajouter à votre excédent combiné hebdomadaire et acheter un autre dix, répétant le même processus que plus vite cette fois.
disons une maison coûte 100 000 $, pour des arguments que vous pourriez acheter une maison dans quelques semaines (avec dix mille hommes par semaine), et le louer et de payer pour tout à la fois, mais alors vous seriez achetez de l'immobilier, pas le l