HUD est un acronyme pour le ministère du Logement et du Développement urbain. Créé en 1965, le HUD est responsable de plusieurs agences et programmes de logement fédéraux. L'un des principaux programmes qu'il supervise est la Federal Housing Administration (FHA), un organisme qui fournit l'assurance prêt hypothécaire fédéral. Si une maison qui a assuré la FHA va dans la forclusion, la FHA paie l'hypothèque, puis transfère la propriété de la maison de HUD. Ces maisons, appelées maisons de HUD, deviennent alors disponibles à la vente au grand public.
Comment avez-vous acheter une maison HUD?
Quand une maison FHA est forclos et HUD devient son nouveau propriétaire, HUD met la maison aux enchères. Il ya une période de l'offre, au cours de laquelle les agents de temps peuvent soumettre des offres scellées. À la fin de la Période d'Offre, les offres sont ouvertes. Normalement, HUD accepter l'offre la plus élevée pour la maison.
Si la maison ne se vend pas au cours de la période d'offre initiale, les offres seront ouvertes dès qu'ils arrivent au bureau HUD.
Lorsque votre offre est acceptée, votre agent sera notifiée dans quelques jours. Vous recevrez alors une date de clôture qui est habituellement dans les 30-60 prochains jours à partir de la date de votre contrat est accepté.
Comment trouvez-vous le HUD Maisons à vendre?
Vous pouvez découvrir quelles maisons HUD a à vendre en visitant leur site Web. Ils ont un lien pour chaque état de sorte que vous pouvez limiter votre recherche à l'état où vous souhaitez acheter.
Par exemple, si vous êtes à la recherche pour les maisons Eden Prairie à vendre, vous pouvez suivre le lien pour Minnesota.
Employés
HUD ne travaillent pas directement avec les acheteurs de maison, donc si vous recherchez une maison HUD vous êtes intéressé à acheter , vous devez contacter une agence immobilière et approuvé par HUD vous montrer une propriété et de coordonner l'achat.
Qu'est-ce que sur le financement d'une maison de HUD?
HUD est pas un institut de crédit, de sorte que vous besoin de prendre des dispositions pour le financement par un organisme de prêt conventionnel. Il est une bonne idée d'avoir votre financement alignés avant de placer une enchère sur une maison HUD parce que si votre offre est acceptée et que vous n'êtes pas prêt à fermer par la date de règlement, vous risquez de perdre les arrhes vous posez.
Les autres points que vous de