La baisse de la cote de crédit ou des antécédents de crédit de l'emprunteur, l'intérêt supérieur chargé puisque le risque de défaut est élevé
De manière générale, le crédit hypothécaire peut être divisé en les subcategorises suivantes:.
Cela peut être une première /deuxième /troisième chef d'accusation moins susceptibles et donc réduit les capitaux propres du propriétaire de l'actif. Home Equity Loan peut être un prêt forfaitaire, généralement avec un taux d'intérêt fixe ou il peut être une ligne de crédit renouvelable lorsque l'emprunteur paie des intérêts que sur le montant utilisé. Le taux d'intérêt dans ce cas est généralement un taux variable.
Le ténor de Home Equity Loans est généralement plus courte que les prêts hypothécaires traditionnels
Si un emprunteur doit prendre un prêt hypothécaire ou d'un Home Equity Loan dépend de la raison sous-jacente de l'exigence de l'emprunt.
Un acheteur de la propriété aurait besoin d'aller pour le prêt hypothécaire traditionnel.
Toutefois, en fonction du courant ainsi que la perception de l'emprunteur du taux futur d'intérêt sur le marché, on peut opter pour un taux fixe ou un prêt à taux variable. Si l'emprunteur perçoit que les chances de taux d'intérêt allant jusqu'à l'avenir est plus élevé, il /elle choisirait l'option à taux fixe, tandis que si la perception est que le taux d'intérêt courant si trop élevé et qu'il devrait descendre à l'avenir, on c