vous avez déterminé que vous êtes prêt à acheter une maison. Vous avez économisé suffisamment pour verser un acompte, vous avez été la recherche de propriétés, et vous êtes prêt à faire de votre rêve une réalité. Acheter une maison est un processus passionnant; Toutefois, si vous ne faites pas attention, il peut se transformer en cauchemar. Voici 6 erreurs d'acheteur à la maison courantes à éviter. 1. Budgétisation appropriée Il est facile de surestimer ce que vous pouvez vous permettre.
Bien que la possession d'une maison peut être un meilleur investissement que de louer, ça ne va pas nécessairement à être moins cher. Prendre un bon aperçu de vos revenus et dépenses pendant quelques mois avant de déterminer ce que vous pouvez vous permettre. Faire une feuille de budget en utilisant Microsoft Excel ou tout autre logiciel de budgétisation. La liste de tous vos revenus ainsi que chaque dépense individuelle, y compris la nourriture, cadeaux, et même coupe de cheveux. Gardez à l'esprit toutes les dépenses d'urgence ainsi.
Lorsque le budget, ne pas oublier les coûts cachés, y compris les frais de clôture, d'assurance de propriétaire, les taxes foncières, les frais HOA, et une décoration et des meubles pour remplir votre nouveau domicile. 2. Négliger votre rapport de crédit avant d'obtenir approuvé votre pointage de crédit peut être utile ou nuisible à votre processus de prêt.
Obtenir un rapport de crédit complet de tous les trois agences d'évaluation du crédit - Experian, Equifax et TransUnion - avant de postuler pour votre prêt immobilier ne sera pas seulement vous faire savoir combien de crédit vous êtes digne, il peut vous conduire à des erreurs possibles dans les déclarations. Une étude a révélé que près de 25 pour cent des rapports de crédit contiennent des erreurs dommageables. 3.
Not Getting pré-approuvé pour un prêt immobilier avant de chercher plupart des vendeurs préfèrent les offres des acheteurs potentiels qui sont déjà pré-approuvés pour un prêt immobilier. Être pré-qualifiés et pré-approuvés sont différents. Pré-qualification est généralement le processus officieux d'informer le prêteur de votre statut de crédit, le revenu et la dette. Le prêteur peut habituellement vous donner un chiffre approximatif de ce type de prêt qu'ils peuvent offrir. Pré-qualification est basée sur votre seule parole et ne détient pas beaucoup de poids avec les vendeurs.
Pré-approbation est la vérification de l'information fournie au prêteur. Ce processus vous donne