L'écriture dans les clauses d'urgence peut être un excellent moyen de protéger vos intérêts et assurez-vous que vous vous retrouvez avec un ensemble de propriétés correctement avec une stratégie de sortie favorable.
Comme nous le savons tous, le vendeur de ont des besoins spécifiques qui doivent être respectées. Un acheteur peut vraiment envie de profiter de l'occasion que la propriété serait de fournir, mais se rend compte qu'il ou elle peut ne pas être en mesure de satisfaire tous les besoins de l'annonceur à l'avant.
Une tactique de négociation qui pourrait fonctionner ici serait pour l'acheteur de satisfaire les besoins du vendeur en deux ou plusieurs parties.
L'acheteur pourrait mettre en place deux dates pour payer le nombre de vendeurs avec de l'argent au début, puis de l'argent à la fin d'une certaine période. Cela permettrait à l'acheteur de prendre le profit qu'il a fait de la propriété, et de donner au vendeur son argent.
Tant que vous remplissez les de base, jusqu'à besoins avant de le vendeur, il ou elle peut être disposé à accepter ces conditions, et vous êtes sur votre chemin à la réalisation une autre occasion!
Comme il ya beaucoup d'autres tactiques de négociation que vous allez créer pour satisfaire les exigences de conclure un accord solide, il est vraiment un super tactique qui vous permet de continuer à investir de l'argent dans l'immobilier commercial sans payer d'impôt sur les gains en capital! Cette option a été rendue possible grâce à la section fiscale Internal Revenue Service 10-31, mieux connu comme le 10-31 Exchange.
Ceci permet aux vendeurs d'utiliser le bénéfice de la vente et de réinvestir dans un autre local commercial sans payer un cent d'impôt! Vous ne pouvez pas obtenir beaucoup mieux que cela pour les investisseurs!
Il ya des investisseurs qui sont strictement impliqués dans 10-31 échanges, et il est un excellent moyen de maintenir le flux de trésorerie se déplaçant d'un établissement à l'autre avec le bénéfice des bénéfices complets et pas d'impôts. Parfois, cette tactiqu