Investir dans l'immobilier - Meridian Pacifique Properties

The investisseurs les plus prospères savent qu'il est préférable de répartir les investissements à travers plusieurs classes d'actifs dont les rendements ne sont pas complètement corrélés entre eux. La plupart d'entre eux ont actifs en espèces, en actions (actions), des titres de créance (obligations) et de l'immobilier.

La dernière classe d'actifs, l'immobilier, est souvent sous-représentées dans les portefeuilles des investisseurs, mais l'immobilier ajoute un élément important de stabilité dans un investisseurs des rendements, en raison de la stabilité remarquable de l'appréciation de l'immobilier au cours du temps par rapport aux autres biens de classes.Real d'actifs a été sous-représentés parce que les véhicules d'investissement bonne immobiliers ont pas été facilement disponibles. Pour de nombreux investisseurs, leur maison a été leur investissement immobilier principal.

D'autres se sont ramifiés dans Real Estate Investment Trusts (REIT), qui sont devenus de plus en plus populaire ces dernières années. FPI ont offert une bonne liquidité, de bons rendements globaux (en particulier ces dernières années), mais ont tendance à être volatils, avec des rendements qui peuvent varier considérablement d'année en année. Leur autre grand inconvénient est depuis revenu FPI de dividende est entièrement imposable au taux d'imposition des revenus ordinaires; ils sont les mieux adaptés pour les comptes d'avantages fiscaux, tels que 401 (k) des plans et IRAs.

Many grandes fortunes dans l'immobilier ont été amassé en achetant et en détenant des propriétés de générer des rendements importants par le biais de flux de trésorerie et d'appréciation, et en profitant de leur avantages fiscaux, notamment l'amortissement, de traitement de l'impôt sur les gains en capital à long terme, et la possibilité de reporter les passifs d'impôts grâce à l'utilisation de 1031 les échanges à imposition différée. Acheter détient des propriétés et offre certains des plus hauts rendements, la stabilité, et des avantages fiscaux disponibles.

Objectif Meridian Pacifics est de fournir aux investisseurs un placement alternatif immobilier aux FPI pour l'achat et la tenue de propriétés de flux de trésorerie avec des rendements supérieurs et une faible volatilité avec l'ensemble des avantages fiscaux de l'immobilier directe ownership.Meridian Pacifique placement immobilier PhilosophyWhile il ya un myriade de modèles d'investissement réussies dans l'immobilier, ils partagent tous un seul ou les deux pr