La seule raison pour laquelle les prix sont toujours aussi élevés qu'ils le sont parce que des programmes d'assouplissement quantitatif des gouvernements et de garder artificiellement les taux de faible rendant plus abordables. Ceci est juste une autre façon de renflouer les banques et ont les Américains paient plus pour une propriété que ce qu'ils valent.
(4) 40% du PIB provient de la Californie, le Texas, New York, Floride et l'Illinois. Californie compte 12% du PIB et a un taux de chômage supérieur à 12%, au troisième rang dans la nation.
Si ces Etats perdent plus d'emplois, ce qui est presque inévitable étant donné la quantité de problèmes financiers ces états municipalités sont, le revenu des États-Unis va baisser de manière significative la croissance de blesser encore plus loin. Photos
(5) Si vous regardez l'économie de la Californie, vous verrez des défis économiques majeurs. La municipalité Californie est beaucoup plus endettés et est proche de passer sous.
Il ya plus d'un dollar gap 20 milliards $ dans le budget de la Californie, il est un état peu propice aux affaires, les taux d'imposition sont à la hausse, il est un marché de l'immobilier extrêmement volatile et il est encore surévalué par rapport au revenu médian.
Le point est d'investir dans des marchés qui sont sous-évaluées, pas surévalué si vous prévoyez d'investir pour le long terme. Si vous êtes en feuilletant en Californie vous feriez mieux de trouver quelque chose à 65% de la valeur de marché afin d'avoir une bonne protection à la baisse.
Et si vous êtes un investisseur immobilier professionnel avec plusieurs contacts simultanément et pouvez agir très rapidement (en quelques heures), vous ne serez pas en mesure de choisir une propriété en Californie pour ce type de prix. Je investis personnellement à Memphis, Tennessee l'un des endroits les plus sous-évalués et abordable à l'achat aux Etats-Unis Il a