Selon Comyns, les gens qui achètent dans un marché en baisse sont souvent susceptibles d'obtenir termes et conditions d'un fournisseur qu'ils ne seraient pas en mesure d'extraire si le marché était bon .
Un vendeur, si sous la contrainte, peut accepter d'un règlement prolongée si le prix offert est assez sucré.
Le délai de règlement étendue pourrait permettre à un acheteur d'acheter une propriété, le faire, et de le remettre sur le marché avant que la transaction a réglé, ce qui ne se produirait jamais dans un marché fort.
"Si vous êtes qui cherchent à faire de l'argent sur l'immobilier, l'achat dans un cycle baissier est la façon de le faire. "
4. Acheter laid et faire de belles
Comyns dit que malgré la croyance populaire, maisons annoncés comme un «rêve de rénovateur» ou «le travail soit sa taille" ne seront pas les bonnes affaires qu'ils semblent.
En effet, ces propriétés ont tendance à attirer beaucoup plus d'acheteurs que de propriétés rénovées, exposant les acheteurs à plus de concurrence et la surenchère. Comyns recommande acheteurs regardent acheter quelque chose qui n'a pas besoin de rénovation pour des raisons pratiques, mais est vraiment laid
.
"Vous êtes beaucoup plus susceptibles d'obtenir un bon prix pour une propriété qui est laid que celui qui a besoin rénovations pratiques », dit Comyns.
" Acheter laid et le rendre beau! ", dit-il.
5.
Suivez les ventes aux enchères
Acheter aux enchères peut souvent être l'occasion de acheter à un bon prix. Ceci est parce que beaucoup de choses peuvent mal se passer lors d'une vente aux enchères, et il ya souvent des opportunités pour les acheteurs de «swoop dans 'sur les propriétés qui ont été transmis.
Les vendeurs aux enchères sont généralement plus désespérée pour vendre, donc en suivant le cycle de vente aux enchères et d'aller à autant de ventes que possible, les acheteurs augmentent leurs chances d'obtenir une bonne affaire sur une grande maison.
6.
Acheter par traité
privée
Si vous 'êtes sérieux au sujet de l'achat d'une propriété et que vous avez décidé que vous savez ce que cela vaut la peine de vous, la mettre sur un contrat avec un chèque de votre agent pour donner au propriétaire.
"Rien ne dit que vous êtes un acheteur sérieux comme agrafer un chèque pour le montant de la consigne à votre contrat, "dit Comyns.
" Il indiqu