L'achat d'une nouvelle maison est un des investissements les plus importants qu'une personne fera dans leur vie. Avec l'escalade des taux d'intérêt et les soi-disant l'un des plus plus de prix des marchés dans le monde, Sydney acheteurs de maison sont constamment à l'affût de façons d'obtenir une bonne affaire.
Selon ventes immobilières ouest intérieures et agent de gestion de la propriété Ian Comyns, obtenir la meilleure affaire est pas toujours aussi facile que certains pourraient le croire.
"Il est très difficile pour un acheteur de acheter une propriété à moins que le prix de marché ", dit-il.
Voici ses six meilleurs conseils pour l'achat d'une grande maison à un bon prix.
1. Comprendre que le marché est efficace
L'efficacité du marché dicte que à un moment donné, les prix reflètent réellement toutes les informations disponibles sur le marché de la maison.
Quand les gens disent qu'ils ont une bonne affaire, 98% du temps, il est un bon raison pour laquelle il est pas cher.
Comyns recommande que tous les acheteurs à trouver au moins trois ventes comparables pour soutenir leur opinion sur la valeur.
La recherche montre que les acheteurs seront généralement regarder 20 à 30 propriétés avant de décider lequel un à acheter, et donc ils savent mieux que quiconque ce qu'est une propriété vaut. Les acheteurs peuvent suivre le marché et de déterminer quel est le meilleur prix pour une propriété est eux-mêmes.
2.
connaître le marché comme le dos de votre main
La meilleure façon de garantir que vous payez le meilleur prix pour une propriété est de suivre le marché de l'immobilier dans la zone dans laquelle vous voulez acheter. Cela vous donnera une idée claire de ce à offrir, ainsi que ce qu'il faut demander pour quand il vient le temps de vendre.
Les acheteurs peuvent suivre le marché de l'immobilier en recherchant vendues récemment, des propriétés comparables dans le région.
Une propriété comparable est celui qui est similaire en taille, de l'état, du quartier et de commodités.
les vendeurs raisonnables savent qu'ils doivent le prix de leurs propriétés similaire à d'autres propriétés comparables sur le marché si elles voulez être compétitif. Connaître le marché comme le dos de votre main sera d'assurer que vous savez le meilleur prix.
3.
Jouer dans un marché en baisse
"Les gens qui font beaucoup d'argent sur l'immobilier jo