Assurez-vous de vous positionner bien quand il vient à la négociation d'un bail pour l'immobilier commercial, vous voulez faire des choses comme diminuer ce qui pourrait être considéré comme un cas de défaut. Cela contribuera grandement à réduire la probabilité que le locataire fasse défaut. Ceci est une mauvaise chose, alors faites ce que vous pouvez pour minimiser la chance que cela se produise. Si vous envisagez de complexes d'appartements que votre prochain investissement, rappelez-vous que les petits complexes peuvent être plus de mal que ce qu'ils valent.
En fait, de nombreux investisseurs expérimentés recommandent que l'investissement dans les propriétés de plus de 10 unités. Cependant, chaque opportunité et la propriété est unique, et vous devrait permettre à votre enquête sur une propriété spécifique d'influencer votre décision. Si la propriété commerciale est quelque chose que vous songez à investir votre temps et argent dans, prendre les avantages fiscaux en cours d'examen. Les investisseurs reçoivent généralement des déductions d'intérêts en plus des prestations d'amortissement.
Il ya aussi «revenu fictif», qui est imposé par le gouvernement, bien que pas reçu par l'investisseur que les espèces. Vous devriez être conscient de revenu fantôme avant d'investir. Assurez vous d'avoir le meilleur agent immobilier, demander si elles sont couronnées de succès et de juger leur réponse. Demandez-leur de définir leurs résultats des mesures et comment ils le déterminent. Vous devez être en mesure de comprendre leurs stratégies et méthodes. Si vous êtes en désaccord avec les stratégies et les croyances d'un courtier, vous ne devriez pas travailler avec cette personne.
Il est important que vos dossiers financiers sont à jour lorsque vous cherchez à acheter de l'immobilier commercial. Si vous ne les avez pas, les banques ne sauront pas comment vous gérez votre argent, ce qui pourrait nuire à leur prêtent la somme d'argent que vous avez besoin. Lorsque vous vendez une propriété commerciale, assurez-vous toujours d'inclure tous les acheteurs; ce qui inclut les acheteurs locaux et non locaux. Beaucoup de gens cibler leur publicité à des acheteurs locaux seulement, pensant que ces acheteurs sont leur marché.
Il ya beaucoup d'investisseurs privés qui vont acheter la propriété à prix abordable dans toute zone. Recherchez une agence qui maintient votre intérêt à l'esprit. Si vous ne le faites pas, vous pourriez payer plus pour une erreur que vous auriez pu évi
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