Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier commercial, assurez-vous que vous êtes conscient que vous pourriez peut-être payer des taux d'inflation très élevés au cours des deux prochaines années. Les contrats de location dans le passé contenaient souvent des clauses qui ont permis à des ajustements du prix global, basé sur l'IPC ou indice des prix à la consommation. Cela a fourni un tampon, qui a sauvé les personnes qui ont loué la propriété des hausses de prix en raison de l'inflation.
Cela ne se reproduira plus généralement pas, donc inhabituellement forte inflation pourrait entraîner des pertes inattendues. Lors de la sélection des courtiers de travailler avec, assurez-vous de savoir combien l'expérience qu'ils ont sur le marché commercial. Regardez pour les courtiers qui se spécialisent dans le type de propriété commerciale que vous êtes l'achat ou la vente. Vous et ce courtier devez conclure une entente qui est exclusif. Si vous êtes prêt à signer un bail pour votre propriété commerciale, être très prudent si le bail est seulement une forme standard.
Il est pas rare pour les courtiers immobiliers à inclure détaillée, confondant les termes et clauses dans le bail. Toujours lire tout bail commercial avant de le signer. Soyez conscient de ce que vous êtes d'accord pour et ne pas signer le bail si quelque chose vous rend inconfortable. Prendre le temps nécessaire pour lire votre bail maintenant vous aide à éviter des problèmes plus tard. Si vous allez dans l'immobilier commercial, il est préférable d'avoir plusieurs sources de liquidités, y compris un prêt, ainsi que le soutien de la famille et les amis.
Lorsque vous configurez des contrats avec ces partenaires, visent soit à avoir un taux d'intérêt fixe pour votre remboursement ou de simplement les rendre co-propriétaires d'un certain pourcentage de la propriété. Dans un premier temps, vous pouvez être amené à dépenser une quantité importante de temps sur un investissement commercial. D'abord, vous aurez besoin de chercher une occasion en or. Après avoir acheté la propriété, vous pourriez avoir à passer un peu de temps et d'argent des réparations ou de rénovation il.
Ne pas abandonner, ce processus prendra du temps et vous avez juste besoin d'être patient. Vous serez récompensé plus tard. Il existe des différences entre les courtiers dans le domaine de l'immobilier commercial. Courtiers de plein parlent avec les propriétaires et les locataires, tandis que d'autres représentent les locataires un