Vous avez sans doute vu les infopublicités adv ertising de dernière un gourou "devenir riche rapidement avec l'immobilier« régimes, annonçant que les propriétés sont vendus à des penny sur le dollar. Les actes d'impôt permettent aux investisseurs d'accéder à réduit l'immobilier, mais il est pas tout à fait aussi facile ou aussi ces annonces voudraient vous faire croire sans risque.
Quels sont exactement les actes d'impôt? Un acte d'impôt est généralement l'un des plusieurs actes qui peut transférer la propriété d'une personne à une autre.
Il existe plusieurs types d'actes, mais les actes d'impôt sont quelques-uns des plus faciles - et moins cher - à investir dans l'impôt réussie acte investissement sera effectivement vous donner possession d'une propriété au moment où vous l'achetez.! Maintenant, faut pas qu'un acte d'impôt ne sont pas un privilège contre un bien. Le comté de vendre un acte de taxe sur un bien fait pour le montant de la souffrance ou des arriérés d'impôts dus sur ce morceau de propriété, plus tous les frais, les intérêts, et costs.Not de la cour tous les Etats participent à un système de l'acte d'adjudication.
Dans ceux qui le font (Etats acte d'adjudication), le propriétaire du bien a ce qui est connu comme une période de rachat avant les horaires de l'Etat un d'enchères de biens publics et vend la propriété. Généralement, la période de remboursement sur un acte d'imposition se termine un jour avant la vente aux enchères de propriété est détenue. Les enchères sont annoncés au public par la loi et au plus offrant prend la deed.
In certains autres Etats, la période de rachat (de temps dans lequel le gouvernement ou le propriétaire d'origine peuvent récupérer en remboursant la dette de la propriété) pour un acte de vente d'impôt peut prolonger au-delà de la date de vente. Quelques Etats ont une période de rachat d'impôt d'un an, tandis que d'autres (comme la Californie) ont des périodes aussi longtemps que cinq ans.
Dans ces circonstances, ne comptez pas sur le déplacement ou la vente de la propriété jusqu'à ce que la période est en hausse - le gouvernement peut récupérer la propriété jusqu'à ce que le droit de rachat a expiré. Toutefois, de nombreux investisseurs achètent des propriétés avec l'anticipation de ce, que le rachat porte avec elle un taux d'intérêt très lourd - souvent aussi élevé que 20% .
Si taxes foncières en souffrance ne sont pas satisfaits par le moment où le bien est vendu aux enchères à un acte vente d'impôt