Avant de travailler dans le marché, vous devez d'abord localiser et assurer un financement suffisant. Les produits de crédit et les prêteurs commerciaux sont très différents d'un prêt à domicile. Dans certains cas, les prêteurs commerciaux sont le meilleur choix. Pour acquérir un prêt commercial, vous aurez probablement à débourser beaucoup plus d'un acompte. D'autre part, vous ne serez pas personnellement responsable si le prêt tombe à travers.
En outre, ces prêts sont plus indulgents si vous souhaitez acquérir une partie de l'acompte d'un membre de la famille, un ami ou une connaissance. Si vous êtes le propriétaire des locaux commerciaux à louer, vous devriez toujours essayer de garder les remplit. Si il ya encore de l'espace ouvert, ce sera vous incombe de payer pour l'entretien. Si vous avez plusieurs propriétés ouverte, comprendre pourquoi, et d'essayer de corriger le problème que pourrait être la cause d'une perte de locataires.
Pensez principes du feng shui quand agencement du mobilier dans les deux bureaux à la maison et les bâtiments commerciaux. Deux des idées de base de cette approche, l'élimination du désordre et soulignant espace ouvert, sont des principes de conception sonore qui font une propriété plus attrayante. Lire les informations lorsque vous êtes prêt à embaucher un agent immobilier. Rappelez-vous que la double agence est également une option. Dans ce cas, l'agent est à deux faces: elle représente les deux parties à la transaction.
En d'autres termes, l'agent représente à la fois vous et votre propriétaire dans la même transaction. Les agents immobiliers doivent divulguer toute agence double. Tant le locataire et le propriétaire doivent convenir d'accepter agence double. Tant la publicité locale et non locale de votre propriété immobilière commerciale sera bénéfique pour vous. Ne présumez pas que seuls les investisseurs locaux seront intéressés. Dans de nombreux cas, un investisseur privé sera intéressé par un bien, même si elle est pas dans leur région, tant que son prix est un bon.
Acheter un bâtiment plus grand lorsque vous pensez à faire un investissement immobilier commercial. Si vous envisagez d'acheter un bâtiment avec cinq unités, se rendre compte qu'il est plus difficile de gérer pas 50 unités de cinq. Bâtiments avec cinq unités ont besoin de financement commercial que tout comme les bâtiments plus grands, et vous payez moins par unité pour un bâtiment plus grand. Lorsque vous plongez dans le monde de l'immobilier comm