Les avantages de rester dans une communauté fermée sont beaucoup plus que les coûts de maintenance. La sécurité est l'élément clé dans les gated communities. Ils sont plus difficiles d'accès par rapport aux communautés standards et donc une baisse du niveau de l'activité criminelle est observé dans ces domaines, a déclaré PV Ravindra Kumar, directeur général, Vasathi logement.
Les coûts de maintenance différentiel pour un appartement autonome vis -à-vis communauté fermée serait une addition de 50 pour cent ou plus.
Cependant, en termes de proposition de valeur, il y aurait des économies sur les coûts d'opportunité. Par exemple, une heure d'utilisation de la piscine à tout 'payer et l'utilisation «les coûts des installations environ` 1500 par mois alors que cela coûte moins cher que `200 par mois dans une communauté fermée, dit Mallik.
Toutes les gated communautés assurent la sécurité de 24X7 maintenu par les agences de sécurité enregistrés. Il y aurait un contrôle des visiteurs et des gated communities également fournir un système de vidéosurveillance dans les espaces communs. Certains développeurs fournissent l'entrée de contrôle d'accès pour les appartements. Le niveau de sécurité pour les gated communities est beaucoup plus élevé par rapport à des complexes d'appartements autonomes, at-il dit.
Même Indiens non-résidents achètent de plus en appartements de communauté fermée car il ya un service de gestion locative contrôlée par la société ou le promoteur et la valeur plus en termes de sécurité. Les perspectives de l'acheteur d'une maison ne se définit plus par quatre murs et attend une communauté dans leur voisinage. Il y aurait certainement une poussée de la demande pour les gated communities, a ajouté Mallik.
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