Le problème est que ces types d'investissement sont extrêmement risqué. Ces types de classes d'actifs, des actifs de papier, ne permettent pas le contrôle de l'investisseur. Ensuite, pendant les plantages du marché, tous les plus peut faire est de regarder, impuissants, leur richesse se sortit avec leur sécurité financière. Si vous avez plus de contrôle sur vos actifs, alors vous n'êtes pas touchés autant par des accidents de marché.
Par exemple, si vous investissez dans des actifs comme l'immobilier qui produisent des flux de trésorerie grâce aux revenus de location après toutes vos dépenses sont couvertes, si le marché de l'immobilier et de krach vous sont toujours en grande forme. Alors que tout se bloque vous recevez toujours vos loyers et n'a pas besoin de vendre l'actif. Investir dans les actifs non-papier (fonds communs de placement ou de ne pas dire de CD) vous permet d'utiliser l'effet de levier ainsi ce qui augmente votre richesse en faisant fructifier votre argent pour vous.
La plupart des planificateurs financiers vous diront que l'utilisation de l'effet de levier augmente le risque. Cela ne veut pas toujours le cas si vous avez les connaissances financières droit de contrôler l'investissement et de permettre des contrôles de sécurité sur votre utilisation de l'effet de levier. Ils vous diront aussi que l'immobilier est un investissement risqué. La raison en est que les planificateurs financiers ne disposent généralement pas les connaissances financières sur la façon de contrôler l'immobilier et le rendre rentable.
La plupart des planificateurs financiers mettre les gens dans des actifs de papier où l'investisseur n'a pas de contrôle et il est donc extrêmement risqué d'utiliser un effet de levier. Dans investissements immobiliers de la valeur de la propriété ne doit pas être fondée sur l '"opinion" d'un évaluateur, mais sur le revenu qu'il produit grâce à des rentes. La v