Pourquoi obtenir une police d'assurance titre?

ente. Il n'y a pas de primes annuelles avec le propriétaire assurance. Vous payez lorsque la politique est publiée. Il vous assure pour aussi longtemps que vous possédez la propriété. Cette protection est limitée à la valeur nominale de la politique, qui est habituellement la valeur de marché de la propriété quand vous l'achetez. Elle ne couvre pas l'augmentation de la valeur de votre propriété. Si vous souhaitez couvrir l'augmentation de la valeur de votre propriété, vous pouvez acheter une couverture supplémentaire par le biais de votre assureur de titre.

Si une autre personne a un intérêt (ou revendique un intérêt) dans votre propriété, il crée un nuage sur le titre. Un nuage sur le titre dans la chaîne de titres réduit la valeur et la valeur marchande de la propriété. Cela est mauvais pour toutes les parties impliquées. Généralement, pour enlever un nuage sur le titre, le propriétaire doit déposer une plainte à calme-titre; en d'autres termes, un costume pour supprimer le nuage de sorte que le tribunal détermine le propriétaire légitime du bien.

Nous ne devons pas nous enliser dans les détails juridiques ici, mais il suffit de dire, une politique de titre est un bon investissement pour éviter ce cauchemar potentiel. Si vous, l'acheteur, d'obtenir une politique de titre et, quelque part sur la route quelqu'un prétend d'autre titre de votre propriété, votre assureur de titre est tenu de vous défendre ... et qui est la raison pour laquelle vous obtenez une politique de titre!