Une politique d'assurance de titres est un police d'assurance que vous achetez auprès d'une compagnie d'assurance de titres lorsque vous achetez une maison ou une propriété. Il vous et votre prêteur protège de la perte si un différend de propriété des biens se produit. La compagnie d'assurance de titres recherches documents publics, tels que les privilèges, les réclamations, actions, les dossiers fiscaux et de cartes, pour vous assurer qu'il n'y a pas de problèmes relatifs à la propriété et de l'histoire le titre de la propriété que vous achetez.
Une politique d'assurance de titres assure l'acheteur contre les réclamations juridiques au titre ou un autre droit de propriété sur le bien acheté. L'assurance titres est requise de tout bien financé par un prêteur.
Les frais d'assurance de titres est généralement inclus dans votre liste détaillée des frais de clôture de votre prêteur, et il est une taxe unique. Si un problème devait survenir à une date ultérieure, les termes de la politique définissent les sinistres couverts et exclus.
La politique prend effet à la date d'émission et couvre les défauts qui surviennent avant votre propriété. Selon la loi, votre prêteur doit livrer votre politique pour vous dans un délai raisonnable après son émission
Il existe deux types d'assurance de titre:.
1. Prêteur Assurance: protège votre prêteur contre toute perte qui pourrait se produire en raison de défauts inconnus de titre. Il garantit également le prêteur d'avoir un privilège de premier rang valable contre la propriété
2. Assurance Propriétaire:.
Vous protège, vous, l'acheteur, à partir de questions qui pourraient émerger après la fermeture de la vente. Exemples de questions peuvent comprendre l'erreur humaine, de faux documents, héritiers non divulgués ou manquantes, et les descriptions juridiques erronés. Seule la police de propriétaire va vous protéger contre la perte personnelle, tels que les frais juridiques pour un différend après la v