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Comment faire une estimation de votre Property

Making une estimation de votre bien est pas une tâche facile, il ya certains facteurs qui augmentent la valeur et il ya des facteurs qui vont diminuer la valeur. Il ya un certain nombre d'idées fausses qui empêchent les propriétaires de trouver la véritable valeur de leurs biens. Fondamentalement, il est important de réaliser que l'évaluation n'a absolument rien à voir avec combien vous avez payé pour cela, combien vous avez dépensé sur les rénovations et le prix que vous voudrait qu'elle vendre pour.

Plus conseillé est de suivre cette simple vérité; 'une propriété ne vaut que ce qu'un acheteur est prêt à payer pour cela ». Cela implique de prendre en compte le prix des propriétés similaires ont vendu et le prix annoncé des propriétés similaires dans la région. La vérité de la question est que ce que vous pensez est une évaluation juste, jusqu'à ce que votre propriété est effectivement vendu, la valeur exacte est impossible à définir. Faire une évaluation signifie utiliser l'information pour faire une supposition éclairée; il est jamais une garantie de fonte.

La première étape pour faire une évaluation de votre maison est de regarder les propriétés similaires dans votre région et de déterminer ce qu'ils ont vendu pour. Le Land Registry a cette information et est une ressource précieuse pour les vendeurs. Les annonces à la base de registre comprennent les chiffres exacts de toutes les propriétés à vendre depuis 2000 bien que l'information prend trois mois pour devenir disponible. Le rythme rapide du marché de la propriété signifie que ces prix sont sujets à changement, mais comme un guide général, il est toujours utile de vérifier.

La prochaine étape est de regarder dans les vitrines et d'utiliser l'Internet pour voir ce que les propriétés similaires dans votre région se vendent. Une excellente façon de le faire est d'imaginer que vous êtes à la recherche d'une propriété qui est similaire à la vôtre, ceux qui attirent l'oeil; en particulier le long des lignes de prix sont probablement les meilleurs guides pour la valeur de votre propre maison. En outre, en gardant un œil sur la concurrence, vous pouvez vous assurer que votre propriété est un prix attractif.

Essayer de rester impartiale est difficile; Cependant, il est essentiel à ce stade si votre évaluation est valable. Les facteurs qui peuvent faire un bien semblable vaut plus comprennent si elle est dans un meilleur emplacement, si elle dispose d'un garage, un jardin plein sud, une salle de bains, nouve

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