Qu'est-ce qu'un Immobilier Wholesaler

A grossiste immobilier est une personne qui achète ou prend le contrôle des propriétés qui ont beaucoup de capitaux propres en eux et vend les biens immobiliers à des investisseurs pour un profit. Tout comme un grossiste de machines à laver le grossiste essaie de vendre ses produits à des détaillants, rehabbers, les investisseurs et, dans certains cas, au consommateur final. Le grossiste immobilier aura toujours une certaine obligation financière dans les propriétés.

Le grossiste peut avoir acheté la propriété pure et simple ou aura acheté une option sur la propriété d'acheter la propriété à un prix déterminé à une date précise. Si pas d'argent a changé de mains, alors vous n'êtes pas un grossiste, vous êtes considéré comme un chien ou d'un oiseau jobber.Where faites grossistes trouver des biens immobiliers? Fondamentalement un grossiste est à la recherche de propriétés qui ont beaucoup de capitaux propres, et pour quelque raison le le vendeur se vendent bien en dessous de la valeur de marché.

Celles-ci pourraient être des maisons qui sont dans les saisies, la taxe de vente, les ventes des banques, constructeurs, propriétaires fatigués, les ventes de biens et propriétés héritées avec de propriétaires de la région et donc on.Foreclosures: Saisies sont des propriétés que les banques et les sociétés de prêts hypothécaires ont fait prêt pendant mais le propriétaire de la propriété est incapable ou refuse de continuer à faire des paiements.

Les sociétés de crédit ont souvent travaillé avec le propriétaire de la maison pour un certain nombre d'années à essayer de résoudre le problème financier. L'hypothèque sera plusieurs milliers de dollars dans les arriérés et le propriétaire de la maison est sur le point d'avoir son crédit durement touchés. Si la propriété est allé dans le processus d'éviction le temps disponible pour le grossiste pour conclure l'affaire est seulement de quelques jours à quelques emplois de weeks.Your M.

Grossiste, si vous décidez de l'accepter, est d'obtenir le prêt exceptionnel payé pour ou du moins sur des arriérés et de garder le crédit pour les propriétaires de maison de devenir touchés. Cet accord est une autodestruction quelques jours.Le immobilier grossiste peut acheter la propriété de l'établissement de crédit pour le prix impayé du prêt ou même plus bas.

Si le grossiste est en mesure d'acheter la propriété en dessous du prix impayé du prêt, il la responsabilité esthétique du grossiste de négocier avec l'institution prêteuse de ne p