Mais ces utilisations de la cession terme sont au-delà de la portée de cet article, qui traitera uniquement avec cession en ce qui concerne à la vraie estate.History de ConveyancingThe système moderne de cession est enracinée dans les systèmes juridiques anglais datant de 1290 qui sont maintenant appelés comme «ancien système Titre." Old Titre système était un système trop complexe qui exige une série de différents types de documents pour établir la preuve de ownership.
In 1857, le système a été grandement simplifiée par Sir Robert Torrens de l'Australie quand il a présenté la Loi sur les biens immobiliers , qui a fourni les propriétaires fonciers avec un certificat de titre unique. Le concept de la Loi sur les biens réels, plus communément connu comme le système Torrens d'enregistrement du titre, a été rapidement adopté par l'Angleterre, la Nouvelle-Zélande et dans certaines régions du Canada et des processus de transfert Unies States.The translatifs ProcessThe comporte trois étapes: "avant contrat, ' «avant la fin» et «après la fin».
Au cours du processus, il ya deux grandes étapes: l'échange de contrats et l'achèvement du titre transfer.During la scène "avant contrat», il est prudent pour l'acheteur de veiller à ce que le vendeur est en fait le propriétaire légal de la propriété, a le droit de vendre la propriété, et qu'il n'y a pas d'autres facteurs impliqués qui allait plus tard empêcher l'acheteur d'obtenir un prêt hypothécaire ou revente du processus de transfert moderne propriété.Procédé lui-même est conçu pour veiller à ce que l'acheteur est d'obtenir non seulement titre, mais tous les autres droits à la propriété.
D'éventuelles restrictions sur ces droits doit être clair avant l'échange des contrats, le point auquel la transaction devient juridiquement binding.Hiring un SolicitorDespite la simplification précitée de transfert de propriété, cession peut encore être un processu