Bien que les lois nationales et locales peuvent varier, voici quelques étapes de base de la procédure d'expulsion qui peuvent vous aider à faire le travail right.Be-vous que vos raisons d'expulsion sont valables - Il ya seulement un certain nombre de cas dans lesquels vous pouvez légalement expulser un locataire et de résilier leur bail plus tôt.
Dans la plupart des régions, les motifs juridiques de l'expulsion comprennent: non-paiement du loyer dommages non corrigée à votre propriété activité illégale sur votre propriété Autres termes de bail brisé et non correctedBe sûr d'avoir une preuve valide de la raison de l'expulsion, tels que les dossiers de paiement mises à jour ou des photos de dommages. Un juge ne peut pas accorder une expulsion sur la base de vos soupçons, afin de documenter autant que possible.
Apprenez les lois et les procédures locales - Vérifiez auprès de votre avocat ou le système judiciaire dans votre juridiction pour connaître les mesures qui doivent être prises pour déposer expulsion. Il peut y avoir des avis qui doivent être envoyés aux locataires et de la documentation spécifique qui est nécessaire de déposer la paperasse. Documenter le processus attentivement - Conservez une copie de tous les dossiers, formulaires et des reçus d'aviser les locataires, le dépôt de la paperasse et la remise d'autres procédures d'expulsion.
Ces documents peuvent être nécessaires pendant la procédure judiciaire et d'obtenir une indemnisation pour vos frais juridiques. Donnez un avis approprié locataire de raisons - La plupart des régions ont besoin les propriétaires pour informer les locataires de leur intention d'expulser et de leur donner une fenêtre de temps pour corriger la situation. Envoyer des avis de payer ou de cesser de fumer ou correcte ou quitter dans les délais fixés par vos lois locales et documenter les envois en envoyant par courrier certifié.
Conservez les reçus comme preuve de l'avis de dépôt de la cour paperwork.File paperasse à travers le système judiciaire - Tentative d'expulser un locata