Le paiement annuel ou de la rente est un pourcentage de la valeur marchande initiale des actifs transférés à l'origine GRAT. À la fin du terme GRAT, les actifs restants seront distribués au bénéficiaire ou bénéficiaires désignés, habituellement le concédants enfants.Le montant du don est calculé en utilisant la méthode de soustraction. La valeur actuelle des paiements de rente au concédant sont soustraites de la valeur initiale de l'actif placé dans le GRAT.
L'IRS exige le concédant de supposer que les actifs transférés à l'GRAT vont croître au taux publié par l'IRS pour le mois, le GRAT est créé. Généralement, plus le taux d'intérêt, plus la rente et plus la durée, plus le cadeau. En outre, si les actifs transférés à l'GRAT admissibles à des réductions de valeur (par manque de contrôle et le manque de négociabilité) comme les participations sans droit de vote dans une LLC famille ou la société sous-chapitre de la rente peut être fixé à un taux plus élevé résultant dans une plus petite gift.
ExampleThe exemple suivant illustre comment un GRAT fonctionne. Supposons que le concédant (60 ans) est propriétaire d'un bâtiment avec une juste valeur marchande de 2 millions $. Le bâtiment génère 200 000 $ /an de loyer et devrait apprécier à 5 par an. Le constituant transfère ensuite le bâtiment à une société à responsabilité limitée et reprend de classe 1 A avec droit de vote et non des droits de vote de classe B 99. Le constituant aussi des noms lui /elle-même comme le gestionnaire du LLC.
Then, le prêteur obtient une évaluation indépendante de l'intérêt des membres de B 99 de classe qui relève après avoir pris une réduction de 40 pour manque de contrôle et la valeur marchande d'une valeur de 1.188.000 $ (2-à-dire, $ millions x 99 = $ 1,980,000, moins 40). Ensuite, les transferts de l'concédant d'intérêt de 99 classe d'appartenance B dans la LLC à un GRAT avec un mandat de 6 ans, de payer une rente 16,8 au constituant.
La rente est égale au loyer annuel (soit, 16,8 x 199 584 = $ 1,188,000 $