Depending sur le type et la taille de vos biens immobiliers, administrateurs de biens devront utiliser différents ensembles de compétences. Si vous avez quelques appartements ou maisons unifamiliales que vous louez alors votre gestionnaire immobilier aura besoin d'avoir de très bonnes compétences de communication et de clients lorsqu'ils traitent avec vos locataires. Si vos avoirs immobiliers sont assez grande, alors les compétences de gestion du personnel vont devenir très important. Vous ne voulez jamais pour obtenir un gestionnaire de propriété qui est dans les affaires que pour les money.
Small Real Estate Holdings ManagementMaintaining un taux d'occupation de 100 pour cent est de première importance pour le gestionnaire immobilier plus petit. Après tout ayant un taux de vacance de 10 ou 20 pour cent peut vous mettre dans une très grande situation flux de trésorerie négatif très rapidement. Votre gestionnaire devra garder vos locations occupées et les locataires heureux. Il ou elle aura besoin pour ne pas être victime d'une dure histoire de chance de locataires pourquoi le loyer n'a pas été payé sur moment.
Votre gestionnaire devra également être en mesure et désireux de prendre soin des problèmes mineurs d'entretien comme la peinture, plomberie, électricité et travaux de menuiserie. Après tout, gérer vos biens ne sera pas un emploi à temps plein et si votre gestionnaire peut prendre en charge des problèmes d'entretien mineur lui-même, ce serait aller un long chemin à maintenir une trésorerie positif flow.Medium Real Estate Holdings ManagementLe de principale différence entre les petites et moyennes réel la gestion des avoirs immobiliers est sa capacité à gérer des entrepreneurs indépendants.
Votre gestionnaire de l'immeuble ne sera pas avoir le temps de faire beaucoup de l'entretien lui-même. Qu'est-ce que vous cherchez est quelqu'un qui peut développer une relation avec d'autres petites entreprises ou des entrepreneurs indépendants qui peuvent faire la plupart de